ダウンサイジングの買い替えをするメリットとは？理由と向いている方をご紹介

子どもが独立すると、夫婦ふたりで生活するには家が広すぎると感じられるでしょう。
そこでおすすめなのが、ダウンサイジングをおこなって家を買い替える方法です。
この記事では、ダウンサイジングをおこなう理由やメリットのほか、ダウンサイジングでの買い替えに向いている方の特徴を解説します。

ダウンサイジングの買い替えをしようと思う理由とは？

ダウンサイジングとは、コンパクトなサイズの家へ移り住むことです。
ダウンサイジングの理由としては、子どもの独立により家が広くなったことが挙げられます。
子どもが独立すると無駄なスペースが生じ、管理に手間がかかるようになるのです。
また、運転免許の返納後の生活を見据えて、ダウンサイジングする方も増加しています。
足腰の衰えも相まって、駅から近いコンパクトなマンションへの転居が人気です。

ダウンサイジングの買い替え先はマンションが選ばれる！

立地の良いマンションに人気が集まる理由として、利便性の高さが挙げられます。
駅や買い物環境などの周辺施設が充実したマンションであれば、車を持たずに生活できます。
また、マンションであればワンフロアで生活できるため、足腰が弱くなった方でも安心です。
庭などのメンテナンスが不要なことや、強固なセキュリティで守られていることも、マンションのメリットでしょう。
このほか、夫婦ふたりで生活ができるサイズのマンションの場合、今の自宅の売却価格で購入できる可能性があります。
金銭面の負担を最小限に抑えられることも、買い替え先にマンションが選ばれる理由です。

ダウンサイジングの買い替えに向いている方を解説！

老後の生活を充実させたい方は、ダウンサイジングに向いています。
理由は、足腰に負担をかけずに家の近くで便利な生活を送れるからです。
生活スタイルに合った暮らしをすることで、ストレスなく充実した人生を過ごせるでしょう。
このほか、ダウンサイジングに向いているのは、住宅ローンを完済済みの方です。
住宅ローンが残っていると抵当権の抹消などの問題が生じますが、完済済みであれば心配なく買い替えを実現できます。
さらに、免許を返納済みの方や返納の予定がある方にも、ダウンサイジングの買い替えがおすすめです。
免許の返納後は交通手段が問題となりますが、車を必要としていた自宅から利便性の高いマンションに転居することで、車がなくても充実した生活を送れます。

まとめ

ダウンサイジングの買い替えをおこなうと、老後の生活に合った住まいで暮らせます。
なかでも、利便性の高い立地のマンションが人気を集めているため、家を選ぶときの参考にしてみてください。
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