ライフスタイルの変化により、部屋を増やす必要や間取り変更を検討する可能性はゼロではありません。
部屋を増やす・間取り変更をするには、リフォームやリノベーションが方法としては考えられます。
リフォームやリノベーションを検討する際に、費用相場や注意点などは事前に知っておきたいものです。
この記事では、間取り変更や部屋を増やす方法や費用相場、注意点についてお話しします。
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間取り変更や部屋を増やす方法とは
家の間取り変更や部屋を増やす方法としては、リフォームとリノベーションの2つの方法があります。
リフォームとは、老朽化したスペースの改修などマイナスをゼロに戻す工事を意味します。
リノベーションとは、新しい機能や設備を付け加える改修工事を意味します。
具体例としては、2つの部屋の間仕切りを取り壊し1つの部屋にしたり、間仕切りや壁、ドアを新設し部屋を増やしたりなどです。
そのほか、水回りを変更したり、バリアフリー化に変更したりする場合もリフォーム・リノベーションに該当します。
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間取り変更や部屋を増やす工事の費用相場とは
間取り変更や部屋を増やす工事費用は、工事内容によって大きく変化します。
大まかな費用相場の目安は以下のとおりです。
●アコーディオンカーテンなどの設置：約5万円～約8万円
●間仕切り壁の設置：約5万円～約20万円
●壁やドアの新設工事：約15万円～約30万円
●ダイニング・キッチン・リビングをLDKへの変更工事：約100万円～約300万円
ただ、設置するもののランクや大きさによってご紹介したよりも、費用が高くなる可能性もあるので注意してください。
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間取り変更や部屋を増やす工事の注意点とは
間取り変更や部屋を増やす工事の注意点についていくつかお話しします。
1つめは、耐力壁と呼ばれる、地震や風などの水平荷重に対して抵抗力のある壁は取り壊したり移動したりできません。
この壁を取り壊すと耐震基準・安全面に大きな影響を及ぼすためです。
2つめは、水回りの工事は給排水工事・電気配線工事・排気ダクト工事など付随する工事が多く費用が高額になりがちです。
3つめは、工事期間中は該当箇所が使用できず、大掛かりな工事の場合は仮住まいを見つける必要があります。
タイミングやリフォームの箇所などは家族でしっかりと相談するようにしましょう。
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まとめ
間取り変更や部屋を増やす方法についてお話をしました。
ライフサイクルの変化などに合わせ、間取り変更や部屋を増やす必要性が生じる可能性はゼロではありません。
費用相場や注意点を把握・理解しておき、万が一の場合に備え、後悔のない選択肢を選べるようにしましょう。
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西武ハウジング メディア 担当ライター
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