子どもの誕生や成長に伴って、住んでいる部屋が手狭になり物件探しに取りかかる方も多いでしょう。
このまま賃貸物件に住み続けるか、それともマイホームを購入するか、迷う方も少なくありません。
そこで今回は、ファミリー向け賃貸物件で子育てをするメリットとデメリット、選ぶときの注意点を解説します。
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ファミリー向け賃貸物件で子育てをするメリット
子育てには持ち家のほうが良いのか迷いますが、ファミリー向け賃貸物件にも多くのメリットがあります。
引っ越しやすい
賃貸物件の場合、解約手続きなどの比較的簡単な処理だけで転居が可能です。
そのため、子どもの人数や成長に合わせて住まいを選び、柔軟に引っ越しができます。
初期費用が抑えられる
家を購入する場合は多額の初期費用が必要ですが、賃貸物件では敷金や礼金など、数十万円ほどの負担で抑えられます。
お金を手元に残しておける点は、出費の多い子育て世帯にとって大きなメリットに感じられるでしょう。
設備の買い換えが不要
賃貸物件で設備が故障した場合、基本的に大家さんが修理や取替をおこないます。
そのため、設備にかかる費用が不要で、急な出費に戸惑う心配もありません。
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ファミリー向け賃貸物件で子育てをするデメリット
ファミリー向け賃貸物件には、子育てをするうえでデメリットとなるポイントもあるので注意しましょう。
騒音トラブルが生じる
子どもがいる家庭は生活音が大きくなりがちなため、騒音トラブルが生じる可能性があります。
防音カーペットを敷くなどの対策を講じる必要があります。
リフォームできない
賃貸物件の多くは原状回復義務があるため、内装や建具などを勝手に変えられません。
そのため、子どもの成長に合わせた間取り変更も不可能です。
資産にならない
賃貸物件は、長く住んでも借主の資産にはなりません。
家を子どもに残せないなどの注意点を念頭に置いて、人生設計をする必要があります。
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ファミリー向け賃貸物件の選び方の注意点
子どものいる家庭は、子育てしやすい環境を選ぶことが大切です。
ファミリー向け賃貸物件の選び方では、下記のポイントに着目すると良いでしょう。
●1階
●防音性が高いか
●収納スペースが十分にあるか
●生活しやすいエリアか
子どもによる騒音が気になる方は、階下に足音が響かない1階や、防音性が高い物件を選ぶと安心です。
また、子どもの成長に伴って物が増えるので、収納スペースが十分にある物件を選ぶと部屋を広く使えるうえ、収納家具を買い足す手間を減らせます。
さらに、エリア選びも重要です。
治安の良さや学校までの距離、日常の買い物のしやすさが、子育てのしやすさ・生活のしやすさに繋がります。
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まとめ
ファミリー向け賃貸物件には、引っ越しやすく初期費用を抑えられるなどのメリットがあります。
一方で、騒音トラブルの可能性がある、資産にならないなどの注意点があるので、この記事でご紹介した選び方のポイントをぜひ参考にしてください。
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西武ハウジング メディア 担当ライター
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